您好,欢迎您莅临本公司网站!
保加利亚
几内亚比绍
加拿大
土耳其
圣卢西亚
圣基茨
塞浦路斯
多米尼克
多米尼加
安提瓜
希腊
德国
新西兰
格林纳达
波兰
爱尔兰
瓦努阿图
美国
英国
菲律宾
西班牙
阿尔巴尼亚
香港
马来西亚
马耳他
黑山
保加利亚
几内亚比绍
加拿大
土耳其
圣卢西亚
圣基茨
塞浦路斯
多米尼克
多米尼加
安提瓜
希腊
德国
新西兰
格林纳达
波兰
爱尔兰
瓦努阿图
美国
英国
菲律宾
西班牙
阿尔巴尼亚
香港
马来西亚
马耳他
黑山
当前位置:首页 > 新闻资讯 > > 投资理财
海外房产投资,是否先要去掉我们的"中国观念"?
来源:大洋国际移民www.dayangyimin.com作者:admin时间: 2018-10-26 11:26:46

微信扫一扫

[ 移民专家咨询 ]
      从前,海外购房或许一直是富人的游戏;而如今越来越多的中产阶级加入到了这个大军之中。究其原因,除了东亚人无比热衷投资房地产的习性之外,那就是如何让自己辛苦获得资产进行“安全”、“有效”的保值了!

      1.无论地段,首先想性价比,说白了就是先挑便宜货。

      既然是投资,那么符合自己投资能力的是必然需要考虑的,但是不代表为了投资去挑一个便宜的,就自认为是“性价比”!所谓性价比,必然是具备一定投资潜力,又符合一定的价格标的的,这一类的投资标的,说实话,真的是不太多!

      而我们可以选择的范围,必然是相对性价比合理,但是绝对不要因为便宜,因为要投资,而去选择一个几乎没有投资价值的房产项目。说到底了,不要被便宜的广告给轻易忽悠了!自古便宜无好货,好货自然不便宜,在海外投资市场,这是几乎是一个铁律!


      2.看到地铁和商场,就是“好东西”!?

      这或许是中国人购房的一个传统习惯,认为出门就是轨道交通,出门就是餐厅、超市、大商场,这个楼盘一定具备升值潜力。事实真是这样吗?也许在中国是,因为这边的购房主力都是抱着接近的这个想法,可以一拥而上,炒高这个楼盘的价格。

      但是请记住,你现在投资的是海外,你的“中国思维”还可靠吗?未必!当然,我们不能完全否认,无论欧美,日本还是泰国,当地人也都喜欢交通便捷,出行便利的,但是区别在于,他们更看中的是住宅区域是否私密?是否安静?是否人流不那么地杂乱?是否适合居住?在这个基础上,再去考虑衣食住行的相对便利。那么自然的结果便是,离开轨道交通不是那么太远,比如,步行个10-15分钟可以抵达;离开大型学校、医院和商业区也不是过远,比如,步行个10多、20分钟,或者开车5-10分钟可以抵达...等等。


      原因很简单,这样的环境既满足了生活区域不失便利和便捷,又能相对离开人流比较繁杂密集区域一定的距离,不至于影响到自己的住宅区安静和私密程度;同样地,也可以不那么地轻易受到轨道交通的辐射和噪音影响。而且你需要明白的一个问题是什么?在许多国家的富人区里,甚至于他们对于轨道交通是几乎没有太大需求的,但是那些高端住宅的涨幅潜力远远超过地铁隔壁的所谓“地铁房”。

      请记住,你是投资海外,不是自住海外!你的选择需要满足的是当地需求,而不是你的需求!你的需求是什么!?是“投资潜力”!有句话说,“富人买房看地段和品质,考虑环境和是否够档次”、“普通人买房看地铁价格,考虑超市和是否会烂尾”......虽然说,话有些绝对化,但是其中真的可以反应出成熟投资者心态和普通人的差异化。所以你一定要学会改变自己的传统思维去投资海外,降低自己的风险,尽可能地寻觅到海外的潜力楼盘。


      3.学会保护自己,学会相信数据

      这句话说说容易,其实做到很难。因为这年头为了利益,各种忽悠的技巧实在枚不胜举。但是在这个纷繁无章的海外投资市场里,还是可以找到相对的净土的。外籍份额卖得一般没关系,本地份额销售得足够火爆,你不得不去考虑一下,或许它真的值得你投资,毕竟本地人的购买份额从一定程度反应出了市场需求程度,而投资的根本升值原因,便是足够的需求!

400-999-3586
  • 倾力打造大洋国际移民品牌,让大洋品牌更闪亮、更优质、更好地服务每一位客户。
  • 10年专注投资移民行业经验以扎实、连续、优质的移民服务经验,是每一位客户成功移民的坚实保障。
  • 微信公众号

  • 移民专家咨询

  • 为客户制定最佳最适合的移民方案,全程五星跟踪VIP一站式服务,让客户尽享完善服务体系。
  • 大洋国际移民拥有专业团队和国内国际服务网点,将优质落地安家服务延展至全球,使您尽快融入国外生活。

Copyright ? 2019 深圳市大洋国际移民有限公司 版权所有 | 粤ICP备16117807号-1


在线咨询

在线咨询
服务热线

400-999-3586

  • 移民顾问Seaf

    sz83002252

  • 移民顾问Daniel

    13670164053

  • 移民顾问Ella

    13670257416